Новости

Скоро многие бытовые конфликты, которые возникают между соседями по поводу смежных земельных участков, будут предотвращены на корню.

Депутаты Государственной думы РФ рассматривают специальные поправки в Гражданский кодекс (ГК).

После их принятия гражданам уже не придётся изучать отраслевые документы, чтобы понять, нарушает ли хозяйственная деятельность соседей их права.

Под запрет

Если хочешь навредить соседу – посади у его забора куст малины, говорится в поговорке. Такой способ выяснения отношений между гражданами скоро будет вне закона. Ведь новый ГК впервые может запретить осуществлять на своей земле деятельность, от которой могут пострадать соседи.

«Впервые в нашем законодательстве детально урегулированы соседские права. Кодекс достаточно детально прописывает, что вы как собственник соседнего участка можете делать, а чего не можете делать», – рассказал замминистра юстиции Юрий Любимов. По его словам, если раньше соседи по участку или огороду выясняли свои отношения бытовым путём, то сейчас эти отношения прямо урегулированы.

Так, ст. 294 проекта поправок в ГК, опубликованного на сайте Высшего арбитражного суда, устанавливает содержание соседских прав. Хозяева земельных участков не должны возводить здания и сооружения, которые могут недопустимо воздействовать на соседей. Также, например, если гражданин не может отремонтировать сооружение со своего участка, он может воспользоваться для этого соседним участком.

Документом запрещается возводить канализационные сооружения, приводящие к загрязнению соседнего участка. C другой стороны, теперь разрешается собирать плоды, упавшие на участок с дерева или куста, расположенного на соседнем земельном участке, а также срезать и оставлять себе корни дерева или куста, проникшие с соседнего участка.

Кроме того, от соседа можно будет потребовать, чтобы он своими действиями не изменял приток света на земельный участок и не сужал открывающийся с него вид.

Без конфликтов

Если поправки будут приняты, то многие конфликты, возникающие на бытовом уровне, могут быть разрешены в зачатке. Граждане получат модель своего поведения в той или иной ситуации и смогут решить, стоит составлять соглашение друг с другом либо же необходимо идти в суд.

Другими словами, наконец-то соседские права консолидированы в одном документе. И они будут действительно полезны простым гражданам. Ведь если раньше сделать вывод о таких правах можно было, лишь проанализировав санитарные правила и нормы, правила межевания и градостроения, а также правила пожарной безопасности, то теперь всё будет чётко прописано.

Как бы красиво всё это ни звучало, но пока эти поправки ещё только на рассмотрении в Госдуме. Так что у всех дачников или постоянно проживающих за пределами городской черты теперь есть отличная возможность посмотреть, соберутся ли парламентарии всерьёз облегчить им «соседскую жизнь».