«Первичку» увяжут со «вторичкой»

Рубрика: Недвижимость, Продажа и покупка

21 Сентября

Минфин РФ считает, что механизм субсидирования ипотеки на вторичное жильё должен применяться только в увязке со сделками по приобретению первичного жилья, сообщил замглавы Минфина Алексей Моисеев.

«Первичку» увяжут со «вторичкой»

 

Директор департамента жилищной политики министерства строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин заявил, что Минстрой намерен распространить субсидирование ипотеки на вторичное жильё. По его словам, в настоящее время многие граждане не могут приобрести жильё в новостройках, так как для финансирования сделки им необходимо продать имеющееся жильё, но с его продажей возникают проблемы, потому что потенциальным покупателям недоступна субсидированная ипотека на вторичном рынке.

«Для чего вся программа (льготной ипотеки – ред.)? Для того чтобы поддерживать «первичку», из-за чего изначально никакой «вторички» в ней не было. Но «вторичка» часто бывает сдерживателем для «первички», когда человек хочет продать однушку, чтобы купить трёшку, например», – сказал Моисеев.

По его словам, «идея в том, чтобы увязать «первичку» со «вторичкой» – то есть если какая-то увязанная сделка (будет – ред)… Давайте льготируем «вторичку» тоже. Но здесь шестёренок очень много появляется, поэтому вопрос очень сложный», – пояснил он.

Минфин намерен дождаться сентябрьских данных о реализации программы субсидирования ипотеки, чтобы сделать соответствующие выводы и начать вносить изменения в программу, добавил замминистра.

Правительство РФ, в соответствии с законом о льготной ипотеке, планировало в текущем году выделить 20 миллиардов рублей российским банкам для субсидирования ставок по ипотечным кредитам на приобретение первичного жилья, чтобы они были не выше 12% годовых. Предполагалось, что это позволит банкам выдать ипотечные кредиты на 400 миллиардов рублей. Позднее Правительство РФ расширило программу льготной ипотеки с господдержкой до 700 миллиардов рублей. Программа действует с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года.