Платежи напрямую

Рубрика: Дом и офис, Недвижимость

12 Сентября

Идеи по борьбе с хроническими долгами за ЖКХ искали в начале сентября на открытом столе «Неплатежи: как переломить ситуацию в ЖКХ в Самарской области».

Платежи напрямую

Вступление в силу ФЗ №307 о повышении платёжной дисциплины потребителей энергоресурсов не дало результата. Представители ресурсоснабжающих организаций подтвердили, что суммы долгов продолжают расти, всё больше УК банкротятся. В качестве одного из выходов участники предложили перейти на прямые расчеты между поставщиком ресурса и конечным потребителем.

Как заметил, директор филиала АНП «Национальный жилищный конгресс» Андрей Паршин, любая УК, имеющая договоры с РСО, вынуждена отвечать по финансовым обязательствам, которые ей не свойственны: за коммунальные услуги, которые фактически оказывают РСО. Там, где выстроены прямые отношения между РСО и населением, таких проблем нет. К тому же, по статистике, собираемость с дома не превышает 95%, а УК обязана отдать в РСО все 100%. Здесь и возникает долг, который может привести к банкротству.

Директор филиала в г. Самаре АНП "Национальный жилищный конгресс" Андрей Паршин

Эксперт обозначил, что проблема имеет две составляющие: долги со стороны конечного потребителя и со стороны организаций, которые оказываются посредниками между поставщиком и потребителем ресурса. Первая часть вопроса, по его мнению, в полном объеме нерешаема, ведь всегда будет существовать процент населения, который не платит за услуги ЖКХ. Однако выход из ситуации с долгами УК найти можно.

При активном участии АНП "НЖК" на протяжении последних нескольких лет шла работа над законопроектом, утверждающим прямые расчеты. В настоящее время документ готов, прошел основные согласования и ожидает принятия в Госдуме. Андрей Паршин изложил его концепцию.

В основе - лишение УК статуса исполнителя коммунальных услуг. "Коммунальный ресурс" по-прежнему будет подавать РСО, но уже не управляющей компании, а жильцам. УК же становится органом, обеспечивающим подачу ресурса, то есть ответственным за прохождение его через домовые коммуникации и доведение до квартиры", - пояснил Андрей Паршин.

В Самаре уже есть практика прямых расчетов за холодную воду и водоотведение. По такой схеме платят жители домов, находящихся в управлении УК "ЖКС" и УО "Коммунальник". Как подтвердили руководители этих компаний, прямые отношения полностью сняли вопрос возникновения долгов перед поставщиком ресурса. Кроме того, расчеты стали прозрачнее для жителей. Как оказалось, положительный опыт прямых расчетов с населением в некоторых муниципалитетах региона есть и у теплоснабжающих организаций.