Статьи

Минстрой разработал законопроект о создании в стране института профессиональных управдомов – менеджеров, которых ТСЖ и ЖСК будут нанимать для управления многоквартирными домами, говорится в сообщении Минстроя РФ.

В результате нововведения собственники квартир получат право на общем собрании жильцов принять решение о найме по трудовому договору ответственного за управление домом и делегировании ему полномочий председателя товарищества собственников жилья или жилищного строительного кооператива.

По словам замглавы Минстроя Андрея Чибиса, сегодня многие собственники готовы самостоятельно управлять своим домом, но их отпугивает значительный объем повседневной работы, в том числе бумажной. «Возможность поручить эту часть функций наемному менеджеру поможет изменить ландшафт рынка управления жильем, увеличив активность собственников и сделав его более привлекательным для молодых профессионалов, а значит – повысить качество и эффективность управления многоквартирными домами», – прокомментировал чиновник.

Напомним, ранее Торгово-промышленная палата и «Деловая Россия» предложили создать институт доверительного управления многоквартирными домами, в рамках которого собственники квартир смогут оформить доверенность на управление организациям, обслуживающим недвижимость. Эксперты, опрошенные СМИ, отмечали тогда, что хотя идея привлечь на сторону жильцов профессионала, который сможет оценить качество работы УК, выглядит разумной, для самих людей было бы надежнее не лениться и создавать привычные ТСЖ, которые будут сами решать, что выгоднее – самим управлять домом, нанять УК или консультантов.

Выше градус!

Дискуссия о понижении температуры воды в системе горячего водоснабжения на 10 градусов закрыта – таких изменений в СанПиНах не будет, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.

«Я собирал специалистов, экспертов и коллег в правительстве, которые отвечают за это направление, и общий вывод такой: делать этого не следует. Иными словами, изменения в СанПиН мы принимать не будем, менять температуру не будем, всё останется как есть сегодня», – сказал премьер, слова которого приводятся на сайте кабинета министров.

Глава правительства добавил, что нельзя вводить подобные изменения без учёта общей санитарно-эпидемиологической обстановки, отметив, что «есть целый ряд проблем, которые можно устранить в водопроводной сети горячего водоснабжения, только если вода прогревается до 60-70 градусов».

«Чтобы не создавать проблем, я принял решение вообще отказаться от этой идеи. Так что дискуссия закрыта. Можете всех успокоить, вода будет не только тёплая, но и горячая», – заявил Медведев.

Напомним, что ранее, в ноябре, Роспотребнадзор уведомил о начале разработки по поручению правительства РФ изменений в СанПиН, предусматривающих возможность снижения температуры горячей воды в кранах на 10 градусов – до 50 градусов при соблюдении условий, позволяющих обеспечить противоэпидемическую безопасность. Ведомство пояснило, что это должно привести к снижению тарифов на тепло и горячее водоснабжение.

Мнения различных ведомств на этот счёт разделились: инициативу Роспотребнадзора поддержали в Минстрое, но раскритиковали в Минэкономразвития и ФАС, а Минздрав занял нейтральную позицию, объяснив, при каких условиях все-таки допустимо снизить температуру воды.

Напомним, согласно действующей санитарной норме температура воды из-под крана в жилых домах не может быть ниже 60 градусов по Цельсию и выше 75 градусов.