Статьи

На днях Минюст вынес на обсуждение законопроект, отменяющий запрет на взыскание единственного жилья должника. Как пояснили в министерстве, взыскание может быть обращено на жилье, по размеру и стоимости «явно превышающее» потребности в жилище должника и его семьи.

Норма об изъятии единственного жилья призвана побудить граждан самостоятельно и вовремя расплачиваться по долгам, сообщил замминистра юстиции РФ Михаил Гальперин.

«Важная цель закона – побудить должников не доводить до такого состояния и самостоятельно рассчитываться с кредиторами, со своими изыскателями. В том числе никто не запрещает продать свою квартиру самому до наложения на нее взыскания и самому приобрести себе то жилье, которое нравится, а оставшиеся деньги вернуть взыскателю», – сказал замминистра в интервью телеканалу РБК.

Гальперин отметил, что минимальный долг должен превышать 5% от оценочной стоимости квартиры, «меньше чем за 5% от стоимости этот процесс не может быть запущен».

Кроме того, предполагается, что решение о взыскании суд может принять только в случае, если у должника нет другого имущества и его доходы несоразмерны с обязательствами. Суд устанавливает сумму, которую выплатят должнику для приобретения другого жилья в том же населенном пункте, где он проживал раньше.

Новый порядок будет применяться к отношениям, возникшим после вступления закона в силу. Исключение составляют случаи, когда речь идет о требованиях о возмещении вреда жизни и здоровью, а также взыскании алиментов.

В Кремле пока нет определенной позиции по законопроекту Минюста РФ об изъятии квартир у должников, заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков.

«Это одно из рабочих предложений, которое подлежит очень детальной проработке – и с юридической точки зрения, и с точки зрения правоприменения. Безусловно, предстоит еще собрать мнения многих ведомств, сторон по этому вопросу. Поэтому пока говорить, что в Кремле есть какая-то позиция, преждевременно».

Напомним, на данный момент российское законодательство запрещает взыскание единственного жилья должника и его семьи (за исключением ипотечных квартир). Однако в 2012 году Конституционный суд РФ определил, что это нарушает интересы кредиторов. Тогда суд оставил в силе данный запрет, но попросил законодателей скорректировать норму в отношении домов и квартир, размеры которых значительно превышают средние показатели, а стоимость достаточна для покрытия долга.