Статьи

На одну заработную плату в среднем по России граждане могут приобрести 0,81 кв. м жилья на вторичном рынке, пишут «Ведомости» со ссылкой на исследование компании «Финэкспертиза». Эксперты соотнесли стоимость метра вторичного жилья и среднюю заработную плату за месяц в каждом регионе по итогам последнего квартала 2016 года.

Согласно данным исследования, жители всего семи регионов России могут на одну заработную плату купить больше одного «квадрата» жилья.

Так, жители Магаданской области при среднем уровне зарплат в 77,3 тысячи рублей и средней стоимость «квадрата» жилья в регионе в 52,3 тысячи рублей на одну зарплату могут позволить себе купить 1,8 кв. м – лучший результат в стране.

Ямало-Ненецкий АО – на втором месте по уровню доступности жилья. При зарплате в 82,9 тысячи рублей и стоимость жилья 56,4 тысячи за «квадрат» на одну зарплату в регионе можно купить 1,47 кв. м жилья.

Замыкает тройку лидеров по уровню доступности жилья Ханты-Мансийский автономный округ. На одну среднюю зарплату (около 67 тысяч рублей) здесь можно купить 1,39 кв. м жилья с учетом среднерыночной цены 48,3 тысячи рублей за «квадрат».

На четвертой строчке – Тюменская область. Здесь стоимость «квадрата» жилой недвижимости оценивается в 50,4 тысячи рублей, а средний уровень зарплат – 62,7 тысячи рублей. То есть на одну зарплату можно приобрести 1,24 кв. м.

Жители Мурманской области на среднюю зарплату в 52,3 тысячи рублей могут купить в своем регионе 1,13 кв. м жилья по цене 46,1 тысячи рублей за 1 кв. м.

Жители Камчатского края на среднемесячный доход в 65,7 тысячи рублей имеют возможность приобрести 1,08 «квадрата» жилья" по цене 60,8 тысячи рублей за 1 кв. м.

Иркутская область оказалась в рейтинге последним регионом, жители которого могут на среднемесячный доход в 37,7 тысячи рублей купить больше одного «квадрата» жилой недвижимости. На среднюю зарплату им доступно 1,03 кв. м жилья при его стоимости 36,7 тысячи рублей за квадратный метр.

Москва, как обычно, занимает одно из последних мест по уровню доступности жилья – на среднюю зарплату москвича в 77,8 тысячи рублей можно приобрести только полметра (0,51 кв. м) во вторичной квартире стоимостью 152,3 тысячи рублей за 1 кв. м. Хуже положение только в Приморском крае и Дагестане. Там жители на среднемесячный доход смогут купить лишь 0,49 кв. м и 0,47 кв. м жилья соответственно.

При этом за год доступность жилья для граждан выросла, по данным аналитиков, на 13%. Всего в четырех регионах произошло падение доступности покупки недвижимости для жителей: Ставропольском крае, Калининградской области, Республике Татарстан и Брянской области.