Статьи

Минстрой России подготовил ряд документов, ужесточающих порядок расчета платы за ОДН.

Детализирована будет формула расчета и определения состава общего имущества в многоквартирном доме. Готовятся изменения в жилищное законодательство, предполагающее ежегодную корректировку платежей за ОДН исходя из показаний коллективных приборов учета, и применение аналогового метода расчета в случаях, если результат будет ниже норматива, установленного расчетным методом, говорится в сообщении министерства.

О подготовке этих изменений рассказал на заседании Общественной палаты, посвященном теме коммунальных услуг, замглавы Минстроя России Андрей Чибис. «Любые нормативы, и ОДН здесь не исключение, должны соответствовать реальному потреблению, а регионы, в которых они заведомо завышены и по непонятным причинам не были актуализированы, не могут прикрываться переходом на новую систему», – подчеркнул Андрей Чибис. Он отметил, что в некоторых регионах размер норматива отличался в 10 раз.

Согласно поправкам в жилищное законодательство, вступившим в силу с 1 января 2017 года, расходы за общедомовые нужды вошли в состав жилищной услуги. Плата за ОДН не должна превышать установленный в субъекте норматив, что должно мотивировать УК сокращать издержки, исключать незаконные врезки и халатное отношение к общедомовым ресурсам.

Госпрограмма не сработала

Госпрограмма «Жилье для российской семьи», направленная на повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения, не сработала. Об этом заявил на заседании общественного совета при Минстрое глава АИЖК Александр Плутник.

«Не сработала, если мы назовем вещи своими именами, по разным причинам. Она была лишена всяческого финансирования. И в силу разных причин, тех участков, которые туда попали. Действительно, нам необходимо вернуться к ней, посмотреть, чем ее заменить, чтобы оказывать реальную поддержку строителям и гражданам», – сказал Плутник, которого цитирует ТАСС.

В 2016 году министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в качестве основной проблемы реализации программы «Жилье для российской семьи» в субъектах назвал недостаток земельных участков под строительство, обеспеченных необходимой инфраструктурой.

Программа «Жилье для российской семьи» реализовывалась в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услуги граждан РФ» с 2014 года. Цель – повышение доступности жилья, увеличение объемов строительства и поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Стоимость квартиры в рамках программы не должна превышать 80% от средней рыночной стоимости на аналогичное жилье и при этом не превышать 35 тыс. рублей за кв. метр.

В рамках программы «Жилье для российской семьи» планировалось до конца 2017 года построить 25 млн кв. метров жилья. По состоянию на декабрь 2016 года было введено всего около 500 тысяч кв. метров, отмечает РИА «Новости».

В Минстрое пояснили, чточасть показателей программы теперь перешла в приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье», в рамках которой с участием госфинансирования инфраструктуры будет введено около 6 млн кв. метров жилья.