Статьи

В ходе встречи депутатов Госдумы с премьер-министром Дмитрием Медведевым был затронут вопрос о серьезных демографических вызовах, с которыми предстоит столкнуться стране. Депутат Ольга Баталина полагает, что если молодые родители в возрасте до 23 лет при рождении первенца будут получать от государства помощь в виде выплаты части ипотеки, это может помочь решить проблему.

Во время отчета правительства в Госдуме Медведев заявил, что правительству необходимо задуматься о методах стимулирования рождения первенцев, так как с задачей стимулирования рождения вторых и третьих детей правительство справилось, напоминает «Интерфакс».

Ольга Баталина, которая является координатором партийного проекта «России важен каждый ребенок», напомнила, что «Единая Россия» уже предлагала стимулировать рождение первенцев.

Из-за демографического провала вплоть до 2030 года количество женщин детородного возраста в стране будет неуклонно снижаться. «В этих условиях поддержать рождаемость можно будет только за счет семей, где уже есть дети. И одновременно создавать условия для того, чтобы сдвинуть на более ранний возрастной период сроки рождения первых детей в молодых семьях», – приводит слова депутата ее пресс-служба.

Ключевая проблема, с которой сталкиваются молодые семьи, – это жилье, отметила Баталина. «Отсутствие своей крыши над головой в том числе является сдерживающим фактором при принятии решения о рождении первого ребенка», – говорит депутат. В этих условиях одной из действенных мер, по ее мнению, может стать предоставление детского жилищного вычета.

Дача по наследству

Верховный суд РФ подтвердил, что даже если дачник не успел при жизни оформить документы на свой участок, его наследники вполне могут вступить в право собственности.

Решение было вынесено после разбирательства по жалобе жительницы Калужской области. Женщина просила местный суд признать за ней как за наследницей право собственности на участок земли. Речь шла об участке ее отца, который не оставил завещания. Землю в начале 1990-х годов выделила администрация сельсовета с правом строительства дома для ведения ЛПХ, уточняет «Российская газета». Хозяин при жизни не успел построить дом на своем участке. В 2015 году землю поставили на кадастровый учет.

Суды первой и второй инстанции отказали истице, ссылаясь на постановление Пленума верховного суда N9 от 29 мая 2012 года. Там есть пункт 82, в котором сказано, что суд может признать за наследниками право собственности в порядке наследования на участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса. Это правило распространяется на участки для ведения подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства. Но действует подобный порядок лишь при условии, что наследодатель при жизни успел подать документы для регистрации земли в частную собственность.

В свою очередь, Верховный суд напомнил, что, согласно Гражданскому кодексу, в наследство входят все вещи, имущество и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на день смерти. Земельные участки входят в состав наследства и наследуются по общим основаниям, никакого специального разрешения для этого не требуется.

Главным обстоятельством, имеющим значение при решении подобных споров, является принадлежность имущества наследодателю на праве собственности.

Юристы полагают, что нынешнее решение Верховного суда облегчит жизнь людям, которые надеются оформить документы на участки, которые в 1990-е годы выделялись предприятиями и органами местного самоуправления без надлежащего оформления.

Самострой – под снос!

Минстрой РФ разработал ряд законопроектов, предусматривающих внесение изменений в Гражданский и Градостроительный кодексы в частях, касающихся самовольных построек. Ведомство предлагает ввести новый порядок выявления и сноса самостроя, отменив действующие правила узаконивания самовольных построек и наделив муниципалитет правом сносить такие строения или требовать от собственника приведения их в соответствии с требованиями.

Как пишет газета «Коммерсант», предполагается, что самострой смогут обязать снести или перестроить по решению суда или во внесудебном порядке, если объект построен на земельном участке без правоустанавливающих документов или если решим использования земли не предусматривает такое строительство. Если собственник откажется выполнять требования, можно будет изъять землю из аренды или собственности и выставить ее на торги.

Ведомство предлагает сделать единственное исключение для объектов жилищного строительства, параметры которых не противоречат местному законодательству и права на которые зарегистрированы до 2018 года. Речь идет об объектах не выше трех этажей или 20 метров, не состоящих из квартир или секций.

По данным издания, президентский Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства собирается выступить с резкой критикой инициативы Минстроя. «Создаются предпосылки для формального законного, но, по сути, грубого и безосновательного нарушения субъективных гражданских прав участников гражданского оборота», – говорится в проекте заключения. Юристы полагают, что идеи Минстроя приведут только к расширению полномочий органов местного самоуправления по внесудебному сносу самостроя и в итоге к «снижению правовой определенности гражданского оборота и ухудшению инвестиционного климата».

Так, к примеру, предлагаемые поправки предполагают возможность сноса в административном порядке объектов, права на которые зарегистрированы в реестре прав на недвижимость, тогда как Гражданский кодекс устанавливает судебный порядок таких разбирательств.