Проверили капремонт

Рубрика: Дом и офис, Бизнес и деньги, Недвижимость

11 Декабря

6 декабря была проведена плановая проверка проведения капитального ремонта в двух многоквартирных домах Тольятти, сообщает пресс-центр городской администрации. В комиссию вошли представители администрации города, фонда капитального ремонта, управляющих компаний, подрядных организаций и жители домов.

 Проверили капремонт

В доме по адресу Приморский б-р, 34 проведены комплексные работы по капитальному ремонту инженерных систем. В доме установлен новый тепловой пункт с автоматизированным оборудованием и погодозависимым терморегулятором, который контролирует подачу тепла в квартиры исходя из полученных данных о температуре наружного воздуха.

Жители дома остались довольны результатами проведенного капитального ремонта и отметили, что по сравнению с предыдущими годами в квартирах стало намного теплее.

В доме по ул. Баумана, 6 капремонт осуществляет ООО «Строй Арена». Сейчас работы находятся на стадии завершения, осталось заменить радиаторы в квартирах. Общим собранием собственников дома было принято решение не приостанавливать работы в зимний период. Замена батарей проводится одним днем, поэтому жители не успевают почувствовать дискомфорт из-за отсутствия тепла. Подрядчики уже провели замену радиаторов в двух подъездах из 32. Полностью работы планируется завершить в феврале 2018 года.

Проверку качества выполняемых работ по капитальному ремонту еженедельно проводят сотрудники технического надзора НО «ФКР» и представители районных администраций. Регулярно проходят рабочие встречи с участием глав районов, представителей фонда, управляющих организаций, уполномоченных представителей собственников жилья. На совещаниях обсуждается ситуация, связанная с текущим выполнением ремонта, проблемные вопросы, график работ, отрабатываются предложения и жалобы жителей.

Особое внимание комиссия уделяет инцидентам, связанным с некачественным выполнением работ. Так, например, в доме № 59 на Московском пр-те по вине подрядчика произошло массовое затопление квартир. В результате контрольных мероприятий подрядная организация полностью компенсировала ущерб: по желанию жильцов была предоставлена денежная компенсация или осуществлен бесплатный ремонт. В доме по ул. Карла Маркса, 52 затянувшийся ремонт крыши было решено ускорить путем расторжения договора с недобросовестным подрядчиком. Теперь работы проводит новая организация. Ущерб, причинённый собственникам, будет возмещен после завершения работ.

Также в рамках оказания помощи региональному оператору, администрацией Тольятти ведется постоянная работа с собственниками помещений многоквартирных домов по вопросам подготовки документов, необходимых для реализации и актуализации программы капремонта.

Всего в 2017 году в Тольятти запланирован ремонт 160 домов, работы в 109 из них должны быть завершены до конца года. В настоящий момент капремонт выполнен в 73 домах, в 30 работы продолжаются. Кроме того, в 51 доме завершение ремонта намечено на 2018 год, из них по факту уже готовы 48 объектов.