Статьи

Эксперты портала Domofond.ru решили выяснить, в каком случае быстрее удастся стать собственником двухкомнатной квартиры – если накопить первоначальный взнос и взять ипотеку или если снимать жилье и копить деньги.

За основу была взята следующая ситуация: в семье работают два человека, доход каждого из них соответствует средней зарплате в регионе (по данным Росстата). На оплату ипотеки семья готова выделить половину совокупного дохода (то есть одну среднюю зарплату в месяц). Первоначальный взнос по ипотеке составляет 20% от стоимости квартиры (по условиям «семейной ипотеки»). Процентная ставка по «семейной ипотеке» составляет 6%. На то, чтобы накопить деньги на покупку квартиры и аренду двушки семья также готова выделить половину совокупного дохода. Получилось, что в среднем по России ипотека позволит оформить в собственность «двушку» на 4,1 года раньше, чем аренда, однако за это придется переплатить 353 704 руб. Также в среднем по стране на выплату ипотеки уйдут 5,3 лет, тогда как при аренде жилья получится накопить на квартиру только за 9,4 лет.