Статьи

Жители Самары и Тольятти до 10 сентября получат обновленные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. В них включат взнос на капитальный ремонт домов.

Платежные документы с дополнительной строкой получат жильцы 1293 домов Кировского, Самарского и Промышленного районов. Речь идет о зданиях, которые находятся в управлении муниципального предприятия «ЕИРЦ» и «ПЖРТ Промышленного района». Аналогичную схему оплаты будут применять и в Тольятти – для жителей 782 многоквартирных домов, которые обслуживает ООО «Департамент ЖКХ Тольятти», рассказали в фонде капитального ремонта Самарской области.

Напомним, что минимальный размер платежа на капремонт составляет 5,45 рубля за квадратный метр для домов высотой до пяти этажей включительно и 6,27 рубля за квадратный метр для домов свыше пяти этажей. Планируется, что в 2018 году размер взноса на капремонт домов в Самарской области вырастет на 4%.

В лидерах по вводу жилья

Самарская область оказалась в лидерах Приволжского федерального округа по динамике роста объемов работ и ввода жилья в эксплуатацию за последнее полугодие.

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки провел анализ основных показателей строительной отрасли области за период январь-июль 2017 года. Изменение объемов работ и услуг, выполненных с января по июль 2017 года, по отношению к аналогичному периоду прошлого года носят положительный характер. По Самарской области положительная динамика составила величину равную 23,9 млрд рублей. Это – лучший показатель по ПФО, сообщили в областном правительстве.

Анализ открытых статистических источников показывает, что в период с января по июль 2017 года Самарская область находилась на третьем месте по объему работ и услуг в сфере деятельности «строительство» – 86,3 млрд. рублей. (15,47 % от объема работ по ПФО в целом). В тройке лидеров вместе с Самарской областью находится Республика Татарстан (119,8 млрд.рублей – 21,45%) и Республика Башкортостан (95,3 млрд. рублей – 17,07%).

Также на конец июля 2017 года Самарская область сохраняет лидерство и по увеличению объемов ввода в эксплуатацию жилых домов. По отношению к аналогичному периоду прошлого года (январь-июль 2016 года) этот показатель составил 79,00 тыс. м² общей площади.

Всего в январе-июле 2017 года в регионе было введено в эксплуатацию 656,1 тыс. м² общей площади жилых домов, что составляет 9,33% от общего объема по Приволжскому федеральному округу в целом. По этому показателю Самарская область находится на третьем месте после Республики Башкортостан (1,3 млн м² общей площади жилых домов – 18,79% от общего объема ввода по ПФО) и Республики Татарстан (1,2 млн м² общей площади жилых домов – 17,33% от общего объема ввода по ПФО).

Губернаторы ответят за рост тарифов ЖКХ

ФАС хочет обязать губернаторов лично следить за завышением тарифов ЖКХ. В случае, если нарушение не будет устранено, им грозит административная ответственность. Помимо этого, предложена новая формула расчета предельных индексов, которая должна снизить рост тарифов.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) подготовила проект постановления, которое поможет решить проблемы завышения тарифов ЖКХ. Сейчас рост тарифов регулируется предельными индексами, выше которых цены нельзя поднимать, однако в ряде регионов регулярно фиксируют рост выше этих показателей. В последний раз превышение тарифов выше индексов было выявлено в 25 регионах.

Как отметили в НП «ЖКХ Контроль», на данный момент ответственность руководителей регионов никак не прописана. Проект предполагает штраф для должностных лиц в размере 50 тыс. руб. или дисквалификацию на срок до трёх лет. По мнению экспертов, изменения в законе вынудят глав регионов лично устранять случаи превышения предельно допустимых цен на коммунальные услуги.

Если окажется, что тарифы превосходят предельный индекс, то в рамках постановления ФАС должна будет направить главе региона предписание устранить нарушение. Высшее должностное лицо субъекта РФ в течение 15 рабочих дней с момента получения требования должно устранить выявленные нарушения и направить в федеральный орган исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов информацию об устранении. Если будет подтверждено, что тарифы завышены, то переплаченные гражданами суммы забудут засчитаны в счет будущих платежей.

Помимо этого, предлагается новая форма расчета предельных индексов роста цен ЖКХ. Как известно, каждый регион может превышать индекс на основе своих экономических показателей. Региональный коэффициент определяется путем сложения увеличения доли расходов, которые необходимо будет понести на оказание коммунальных услуг, с размером стоимости энергоресурсов. Первый показатель складывается из роста стоимости услуг управляющих компаний и роста социальных выплат на ЖКХ. Однако теперь из него будут вычитать размер переплаты по сравнению с установленным предельным индексом. Если опустить сложные расчеты, то условно, если раньше региональный коэффициент определялся по формуле 3+2, теперь эти вычисления будут иметь вид (3-1)+2. Эта мера позволит сократить рост платежей, размер которых в прошлом определялся почти исключительно на основании стоимости энергоресурсов и оплаты услуг управляющих компаний.