Рубрика: Бизнес и деньги, Дом и офис, Здоровье, Недвижимость
27 Января
Аналитики посчитали как новые условия маткапитала скажутся на рынке недвижимости и возможностях населения в приобретении жилья.
В расширенной версии программы маткапитала, планируется, что семья сможет получить 466 617 рублей уже при рождении первенца. При появлении второго ребенка семье начислят еще 150 тысяч рублей. Кроме того, при рождении третьего малыша государство «гасит» ипотечный долг семьи на сумму еще в 450 тысяч рублей.
Более 90% семей высказали желание использовать средства на улучшение жилищных условий. Нововведения затронут около 1,3 миллиона семей и сформируют дополнительный спрос на рынке недвижимости как минимум на 6 миллионов м² жилья в год.
Сейчас от общей доли сделок недвижимости сделки с маткапиталом составляют около 10%, говорит директор по развитию ГК РКС Девелопмент Станислав Сагирян. Сдерживающим фактором для покупателей остаются ограничения при использовании средств и такую недвижимость впоследствии очень сложно продать.
Расширение программы маткапитала в большей мере поддержит регионы, считает директор департамента финансов ГК "Инград" Петр Барсуков. Это связано с разницей цен на жилье. Семья, в которой родится три ребенка, сможет вложить в квартиру более миллиона рублей, но для Москвы эта цифра несущественна, хотя в регионах может составить до половины цены квартиры.